Version de consultation – octobre 2019
Ce projet de directives accompagne la consultation d'octobre 2019 sur la norme Future Homes, partie L et partie F du règlement sur la construction.Le gouvernement sollicite des avis sur les normes applicables aux nouveaux logements et sur la structure du projet de directives.Les normes de travaux aux logements existants ne font pas l'objet de cette consultation.
Les documents approuvés
Qu'est-ce qu'un document approuvé ?
Le secrétaire d'État a approuvé une série de documents qui donnent des conseils pratiques sur la façon de répondre aux exigences du règlement de construction 2010 pour l'Angleterre.Ces documents approuvés donnent des indications sur chacune des parties techniques de la réglementation et sur la règle 7. Les documents approuvés fournissent des orientations pour les situations de construction courantes.
Il est de la responsabilité de ceux qui effectuent des travaux de construction de répondre aux exigences du règlement de construction 2010.
Bien qu'il appartienne en fin de compte aux tribunaux de déterminer si ces exigences ont été respectées, les documents approuvés fournissent des conseils pratiques sur les moyens potentiels de se conformer aux exigences de la réglementation en vigueur en Angleterre.Bien que les documents approuvés couvrent des situations courantes de construction, le respect des orientations énoncées dans les documents approuvés ne constitue pas une garantie de conformité aux exigences de la réglementation car les documents approuvés ne peuvent pas répondre à toutes les circonstances, variations et innovations.Les personnes chargées de satisfaire aux exigences des règlements devront déterminer par elles-mêmes si le fait de suivre les directives contenues dans les documents approuvés est susceptible de répondre à ces exigences dans les circonstances particulières de leur cas.
Notez qu'il peut y avoir d'autres façons de se conformer aux exigences que la méthode décrite dans un document approuvé.Si vous préférez répondre à une exigence pertinente d'une autre manière que celle décrite dans un document approuvé, vous devez chercher à en convenir avec l'organisme de contrôle de la construction compétent à un stade précoce.
Lorsque les directives du document approuvé ont été suivies, un tribunal ou un inspecteur aura tendance à conclure qu'il n'y a pas d'infraction à la réglementation.Cependant, lorsque les directives du document approuvé n'ont pas été suivies, cela peut être considéré comme tendant à établir une infraction à la réglementation et, dans de telles circonstances, la personne exécutant des travaux de construction doit démontrer que les exigences de la réglementation ont été respectées. par d'autres moyens ou méthodes acceptables.
En plus des conseils, certains documents approuvés comprennent des dispositions qui doivent être suivies à la lettre, comme l'exigent les règlements ou lorsque des méthodes d'essai ou de calcul ont été prescrites par le secrétaire d'État.
Chaque document approuvé se rapporte uniquement aux exigences particulières du règlement de construction 2010 auxquelles le document répond.Cependant, les travaux de construction doivent également être conformes à toutes les autres exigences applicables du Règlement sur la construction de 2010 et à toutes les autres lois applicables.
Comment utiliser ce document approuvé
Ce document utilise les conventions suivantes.
un.Le texte sur fond vert est un extrait des réglementations de construction 2010 ou des réglementations de construction (inspecteurs agréés, etc.) 2010 (tous deux tels que modifiés).Ces extraits énoncent les exigences légales de la réglementation.
b.Les termes clés, imprimés en vert, sont définis à l'annexe A.
c.Des références sont faites aux normes appropriées ou à d'autres documents, qui peuvent fournir d'autres indications utiles.Lorsque ce document approuvé fait référence à une norme nommée ou à un autre document de référence, la norme ou la référence a été clairement identifiée dans ce document.Les normes sont mises en évidence en gras partout.Le nom complet et la version du document auquel il est fait référence sont indiqués à l'annexe D (normes) ou à l'annexe C (autres documents).Toutefois, si l'organisme émetteur a révisé ou mis à jour la version répertoriée de la norme ou du document, vous pouvez utiliser la nouvelle version comme guide si elle continue de répondre aux exigences pertinentes des règlements de construction.
d.Les normes et les approbations techniques traitent également d'aspects de performance ou de questions qui ne sont pas couvertes par les règlements de construction et peuvent recommander des normes plus élevées que celles requises par les règlements de construction.Rien dans ce document approuvé ne vous empêche d'adopter des normes plus élevées.
e.Dans cette version de consultation du document approuvé, les différences techniques par rapport à l'édition 2013 du document approuvé incorporant les modifications de 2016 sont généralementsurligné en jaune,bien que des modifications rédactionnelles aient été apportées à l'ensemble du document, ce qui peut avoir modifié le sens de certaines orientations
Besoins des utilisateurs
Les documents approuvés fournissent des conseils techniques.Les utilisateurs des documents approuvés doivent avoir les connaissances et les compétences nécessaires pour comprendre et appliquer correctement les directives aux travaux de construction en cours.
Le règlement de construction
Ce qui suit est un résumé de haut niveau des réglementations de construction applicables à la plupart des types de travaux de construction.En cas de doute, vous devez consulter le texte intégral de la réglementation, disponible sur www.legislation.gov.uk.
Travaux de construction
L'article 3 du règlement sur la construction définit les « travaux de construction ».Les travaux de construction comprennent :
un.la construction ou l'extension d'un bâtiment
b.la fourniture ou l'extension d'un service ou d'un aménagement contrôlé
c.la modification matérielle d'un bâtiment ou d'un service ou d'un équipement contrôlé.
La règle 4 stipule que les travaux de construction doivent être exécutés de manière à ce que, une fois les travaux terminés :
un.Pour les constructions neuves ou les travaux sur un bâtiment respectant les exigences applicables du Règlement de Construction : le bâtiment est conforme aux exigences applicables du Règlement de Construction.
b.Pour les travaux sur un bâtiment existant non conformes aux exigences applicables du règlement de construction :
(i) les travaux eux-mêmes doivent être conformes aux exigences applicables des règlements de construction et
(ii) le bâtiment ne doit pas être plus insatisfaisant par rapport aux exigences qu'avant la réalisation des travaux.
Changement matériel d'utilisation
Le règlement 5 définit un « changement important d'utilisation » dans lequel un bâtiment ou une partie d'un bâtiment qui était précédemment utilisé à une fin sera utilisé pour une autre.
Le règlement sur la construction énonce les exigences qui doivent être remplies avant qu'un bâtiment puisse être utilisé à une nouvelle fin.Pour répondre aux exigences, le bâtiment devra peut-être être amélioré d'une manière ou d'une autre.
Matériaux et fabrication
Conformément au règlement 7, les travaux de construction doivent être exécutés dans les règles de l'art en utilisant des matériaux adéquats et appropriés.Des conseils sur la règle 7(1) sont donnés dans le document approuvé 7, et des conseils sur la règle 7(2) sont fournis dans le document approuvé B.
Certification et accréditation par un tiers indépendant
Des systèmes indépendants de certification et d'accréditation des installateurs peuvent donner l'assurance que le niveau de performance requis pour un système, un produit, un composant ou une structure peut être atteint.Les organismes de contrôle des bâtiments peuvent accepter la certification dans le cadre de ces systèmes comme preuve de conformité à une norme pertinente.Cependant, un organisme de contrôle de la construction doit établir avant le début des travaux de construction qu'un schéma est adéquat aux fins des règlements de construction.
Exigences en matière d'efficacité énergétique
La partie 6 du règlement sur la construction impose des exigences spécifiques supplémentaires en matière d'efficacité énergétique.Si un bâtiment est agrandi ou rénové, l'efficacité énergétique du bâtiment existant ou d'une partie de celui-ci peut devoir être améliorée.
Avis de travaux
La plupart des travaux de construction et des changements matériels d'utilisation doivent être notifiés à un organisme de contrôle des bâtiments, sauf si l'une des conditions suivantes s'applique.
un.Il s'agit d'un travail qui sera auto-certifié par une personne compétente enregistrée ou certifié par un tiers enregistré.
b.Il s'agit de travaux exemptés de l'obligation de notifier en vertu du règlement 12(6A) ou de l'annexe 4 du Règlement sur la construction.
Responsabilité de la conformité
Les personnes responsables des travaux de construction (par exemple, l'agent, le concepteur, le constructeur ou l'installateur) doivent s'assurer que les travaux sont conformes à toutes les exigences applicables des réglementations de construction.Le propriétaire du bâtiment peut également être responsable de s'assurer que les travaux sont conformes aux règlements de construction.Si les travaux de construction ne sont pas conformes au règlement de construction, le propriétaire de l'immeuble peut se voir signifier une mise en demeure.
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Heure de publication : 30 octobre 2019