Versão da consulta – outubro de 2019
Este projeto de orientação acompanha a consulta de outubro de 2019 sobre o Future Homes Standard, Parte L e Parte F dos Regulamentos de Construção.O Governo está buscando opiniões sobre os padrões para novas habitações e a estrutura do projeto de orientação.As normas para obras em habitações existentes não são objecto desta consulta.
Os documentos aprovados
O que é um documento aprovado?
O Secretário de Estado aprovou uma série de documentos que fornecem orientações práticas sobre como cumprir os requisitos do Building Regulations 2010 para a Inglaterra.Esses documentos aprovados fornecem orientação sobre cada uma das partes técnicas dos regulamentos e sobre o regulamento 7. Os documentos aprovados fornecem orientação para situações comuns de construção.
É da responsabilidade de quem executa o trabalho de construção cumprir os requisitos dos Regulamentos de Construção de 2010.
Embora, em última análise, caiba aos tribunais determinar se esses requisitos foram cumpridos, os documentos aprovados fornecem orientação prática sobre possíveis maneiras de obter conformidade com os requisitos dos regulamentos na Inglaterra.Embora os documentos aprovados abranjam situações construtivas comuns, o cumprimento das orientações constantes dos documentos aprovados não garante o cumprimento dos requisitos do regulamento, pois os documentos aprovados não podem contemplar todas as circunstâncias, variações e inovações.Aqueles com responsabilidade pelo cumprimento dos requisitos dos regulamentos precisarão considerar por si mesmos se seguir a orientação nos documentos aprovados provavelmente atenderá a esses requisitos nas circunstâncias específicas de seu caso.
Observe que pode haver outras maneiras de cumprir os requisitos além do método descrito em um documento aprovado.Se você preferir atender a um requisito relevante de alguma outra forma que não seja a descrita em um documento aprovado, procure concordar com o órgão de controle predial relevante em um estágio inicial.
Quando a orientação do documento aprovado tiver sido seguida, um tribunal ou inspetor tenderá a concluir que não há violação dos regulamentos.No entanto, quando as orientações do documento aprovado não foram seguidas, isso pode ser invocado como tendendo a estabelecer violação dos regulamentos e, nessas circunstâncias, a pessoa que executa as obras deve demonstrar que os requisitos dos regulamentos foram cumpridos por algum outro meio ou método aceitável.
Além da orientação, alguns documentos aprovados incluem disposições que devem ser seguidas exatamente, conforme exigido pelos regulamentos ou quando os métodos de teste ou cálculo forem prescritos pelo Secretário de Estado.
Cada documento aprovado refere-se apenas aos requisitos particulares do Building Regulations 2010 que o documento aborda.No entanto, o trabalho de construção também deve cumprir todos os outros requisitos aplicáveis dos Regulamentos de Construção de 2010 e toda a outra legislação aplicável.
Como usar este documento aprovado
Este documento utiliza as seguintes convenções.
a.O texto sobre um fundo verde é um extrato do Building Regulations 2010 ou do Building (Approved Inspectors etc.) Regulations 2010 (ambos conforme alterado).Esses extratos estabelecem os requisitos legais dos regulamentos.
b.Os termos-chave, impressos em verde, são definidos no Apêndice A.
c.São feitas referências a padrões apropriados ou outros documentos, que podem fornecer orientações úteis adicionais.Quando este documento aprovado se referir a um padrão nomeado ou outro documento de referência, o padrão ou referência foi claramente identificado neste documento.Os padrões são destacados em negrito por toda parte.O nome completo e a versão do documento referido estão listados no Apêndice D (normas) ou Apêndice C (outros documentos).No entanto, se o órgão emissor revisou ou atualizou a versão listada da norma ou documento, você pode usar a nova versão como orientação se ela continuar a atender aos requisitos relevantes dos Regulamentos de Construção.
d.Normas e aprovações técnicas também abordam aspectos de desempenho ou assuntos que não são cobertos pelos Regulamentos de Construção e podem recomendar padrões mais elevados do que os exigidos pelos Regulamentos de Construção.Nada neste documento aprovado o impede de adotar padrões mais elevados.
e.Nesta versão de consulta do Documento Aprovado, as diferenças técnicas para a edição do Documento Aprovado 2013 incorporando alterações de 2016 são geralmentedestacado em amarelo,embora alterações editoriais tenham sido feitas em todo o documento, o que pode ter mudado o significado de algumas orientações
Requisitos do usuário
Os documentos aprovados fornecem orientação técnica.Os usuários dos documentos aprovados devem ter conhecimentos e habilidades adequados para entender e aplicar as orientações corretamente ao trabalho de construção que está sendo realizado.
Os regulamentos de construção
O seguinte é um resumo de alto nível dos Regulamentos de Construção relevantes para a maioria dos tipos de trabalho de construção.Em caso de dúvida, deve consultar o texto integral dos regulamentos, disponível em www.legislation.gov.uk.
Trabalho de construção
O Regulamento 3 dos Regulamentos de Construção define 'obras de construção'.O trabalho de construção inclui:
a.a construção ou ampliação de um edifício
b.a prestação ou extensão de um serviço controlado ou montagem
c.a alteração material de um edifício ou de um serviço ou equipamento controlado.
O Regulamento 4 estabelece que os trabalhos de construção devem ser executados de forma que, quando o trabalho estiver concluído:
a.Para edifícios novos ou obras em edifícios que cumprem os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção: o edifício cumpre os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção.
b.Para trabalhos em edifícios existentes que não cumpram os requisitos aplicáveis dos Regulamentos de Construção:
(i) a obra em si deve cumprir os requisitos aplicáveis dos Regulamentos de Construção e
(ii) o edifício não deve ser mais insatisfatório em relação aos requisitos do que antes da execução da obra.
Mudança de uso de material
O Regulamento 5 define uma 'mudança material de uso' em que um edifício ou parte de um edifício que foi usado anteriormente para uma finalidade será usado para outro.
Os Regulamentos de Construção estabelecem requisitos que devem ser cumpridos antes que um edifício possa ser usado para uma nova finalidade.Para atender aos requisitos, o edifício pode precisar ser atualizado de alguma forma.
Materiais e mão de obra
De acordo com a regra 7, o trabalho de construção deve ser realizado de maneira artesanal, usando materiais adequados e apropriados.A orientação sobre o regulamento 7(1) é fornecida no Documento aprovado 7, e a orientação sobre o regulamento 7(2) é fornecida no Documento aprovado B.
Certificação e acreditação de terceiros independentes
Esquemas independentes de certificação e credenciamento de instaladores podem fornecer confiança de que o nível de desempenho exigido para um sistema, produto, componente ou estrutura pode ser alcançado.Os organismos de controlo de edifícios podem aceitar a certificação ao abrigo de tais esquemas como prova de conformidade com uma norma relevante.No entanto, um organismo de controlo de edifícios deve estabelecer, antes do início dos trabalhos de construção, que um esquema é adequado para efeitos dos Regulamentos de Construção.
Requisitos de eficiência energética
A Parte 6 dos Regulamentos de Construção impõe requisitos específicos adicionais para a eficiência energética.Se um edifício for ampliado ou reformado, a eficiência energética do edifício existente ou parte dele pode precisar ser atualizada.
notificação de trabalho
A maioria dos trabalhos de construção e mudanças de uso de materiais devem ser notificadas a um órgão de controle de construção, a menos que uma das seguintes situações se aplique.
a.É um trabalho que será autocertificado por uma pessoa competente registrada ou certificado por um terceiro registrado.
b.É um trabalho isento da necessidade de notificação pelo regulamento 12(6A) ou Anexo 4 do Regulamento de Construção.
Responsabilidade pela conformidade
As pessoas responsáveis pelo trabalho de construção (por exemplo, agente, projetista, construtor ou instalador) devem garantir que o trabalho esteja em conformidade com todos os requisitos aplicáveis dos Regulamentos de Construção.O proprietário do edifício também pode ser responsável por garantir que o trabalho esteja em conformidade com os Regulamentos de Construção.Se o trabalho de construção não estiver em conformidade com os Regulamentos de Construção, o proprietário do edifício pode ser notificado com um aviso de execução.
Conteúdo:
disponível emhttps://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
Horário da postagem: 30 de outubro de 2019