เวอร์ชั่นให้คำปรึกษา – ตุลาคม 2019
คำแนะนำฉบับร่างนี้มาพร้อมกับการปรึกษาหารือในเดือนตุลาคม 2019 เกี่ยวกับมาตรฐานบ้านในอนาคต ส่วนที่ L และส่วน F ของข้อบังคับอาคารรัฐบาลกำลังมองหาความคิดเห็นเกี่ยวกับมาตรฐานที่อยู่อาศัยใหม่และโครงสร้างของร่างคำแนะนำมาตรฐานสำหรับการทำงานกับที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ไม่ได้อยู่ภายใต้การปรึกษาหารือนี้
เอกสารที่ได้รับอนุมัติ
เอกสารอนุมัติคืออะไร?
รัฐมนตรีต่างประเทศได้อนุมัติเอกสารชุดหนึ่งที่ให้คำแนะนำในทางปฏิบัติเกี่ยวกับวิธีการปฏิบัติตามข้อกำหนดของ Building Regulations 2010 สำหรับอังกฤษเอกสารที่ได้รับอนุมัติเหล่านี้จะให้คำแนะนำเกี่ยวกับส่วนทางเทคนิคแต่ละส่วนของกฎระเบียบและข้อบังคับ 7 เอกสารที่ได้รับอนุมัติจะให้คำแนะนำสำหรับสถานการณ์ทั่วไปในอาคาร
เป็นความรับผิดชอบของผู้ดำเนินการก่อสร้างเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของข้อบังคับอาคาร 2010
แม้ว่าในท้ายที่สุดแล้ว ศาลจะตัดสินว่าเป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านั้นหรือไม่ เอกสารที่ได้รับการอนุมัติจะให้คำแนะนำในทางปฏิบัติเกี่ยวกับวิธีการที่เป็นไปได้ในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบในอังกฤษแม้ว่าเอกสารที่ได้รับอนุมัติจะครอบคลุมสถานการณ์ทั่วไปของอาคาร แต่การปฏิบัติตามคำแนะนำที่กำหนดไว้ในเอกสารที่ได้รับอนุมัติไม่ได้รับประกันการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบ เนื่องจากเอกสารที่ได้รับอนุมัติไม่สามารถตอบสนองทุกสถานการณ์ ความหลากหลาย และนวัตกรรมได้ผู้ที่มีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบจะต้องพิจารณาด้วยตนเองว่าการปฏิบัติตามคำแนะนำในเอกสารที่ได้รับอนุมัติมีแนวโน้มที่จะเป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านั้นในสถานการณ์เฉพาะของกรณีหรือไม่
โปรดทราบว่าอาจมีวิธีอื่นในการปฏิบัติตามข้อกำหนดนอกเหนือจากวิธีการที่อธิบายไว้ในเอกสารที่ได้รับอนุมัติหากคุณต้องการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องด้วยวิธีอื่นนอกเหนือจากที่อธิบายไว้ในเอกสารที่ได้รับอนุมัติ คุณควรพยายามตกลงกับหน่วยงานควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้องในระยะเริ่มต้น
หากปฏิบัติตามคำแนะนำในเอกสารที่ได้รับอนุมัติ ศาลหรือผู้ตรวจการจะพบว่าไม่มีการละเมิดระเบียบข้อบังคับอย่างไรก็ตาม ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามคำแนะนำในเอกสารที่ได้รับอนุมัติ อาจใช้แนวทางนี้ได้เนื่องจากมีแนวโน้มที่จะก่อให้เกิดการฝ่าฝืนข้อบังคับ และในกรณีดังกล่าว ผู้ดำเนินการก่อสร้างควรแสดงให้เห็นว่าได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อบังคับแล้ว ด้วยวิธีการหรือวิธีการอื่นที่ยอมรับได้
นอกเหนือจากแนวทางแล้ว เอกสารที่ได้รับอนุมัติบางฉบับยังรวมถึงข้อกำหนดที่ต้องปฏิบัติตามทุกประการ ตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ หรือในกรณีที่เลขาธิการแห่งรัฐกำหนดวิธีการทดสอบหรือการคำนวณ
เอกสารที่ได้รับอนุมัติแต่ละฉบับเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดเฉพาะของข้อบังคับอาคาร 2010 ที่เอกสารระบุไว้เท่านั้นอย่างไรก็ตาม งานสร้างอาคารต้องเป็นไปตามข้อกำหนดอื่นๆ ที่บังคับใช้ทั้งหมดของข้อบังคับอาคาร 2010 และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
วิธีใช้เอกสารที่ได้รับอนุมัตินี้
เอกสารนี้ใช้อนุสัญญาดังต่อไปนี้
ก.ข้อความบนพื้นหลังสีเขียวเป็นข้อความที่คัดลอกมาจากข้อบังคับอาคารปี 2010 หรือข้อบังคับอาคาร (ผู้ตรวจการที่ได้รับอนุมัติ ฯลฯ) ปี 2010 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมทั้งสองฉบับ)สารสกัดเหล่านี้กำหนดข้อกำหนดทางกฎหมายของข้อบังคับ
ข.คำสำคัญที่พิมพ์ด้วยสีเขียวถูกกำหนดไว้ในภาคผนวก ก.
ค.มีการอ้างอิงถึงมาตรฐานที่เหมาะสมหรือเอกสารอื่น ๆ ซึ่งสามารถให้แนวทางที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติมเมื่อเอกสารที่ได้รับอนุมัตินี้อ้างถึงมาตรฐานที่ระบุชื่อหรือเอกสารอ้างอิงอื่น ๆ มาตรฐานหรือเอกสารอ้างอิงได้รับการระบุอย่างชัดเจนในเอกสารนี้มาตรฐานถูกเน้นด้วยตัวหนาตลอดชื่อเต็มและเวอร์ชันของเอกสารที่อ้างถึงอยู่ในภาคผนวก ง (มาตรฐาน) หรือภาคผนวก ค (เอกสารอื่นๆ)อย่างไรก็ตาม หากหน่วยงานที่ออกเอกสารได้แก้ไขหรือปรับปรุงเวอร์ชันมาตรฐานหรือเอกสารที่ระบุไว้ คุณอาจใช้เวอร์ชันใหม่เป็นแนวทางได้ หากยังคงปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องของข้อบังคับอาคาร
ง.มาตรฐานและการอนุมัติทางเทคนิคยังกล่าวถึงแง่มุมของประสิทธิภาพการทำงานหรือเรื่องที่ไม่ได้รับการคุ้มครองโดยข้อบังคับอาคารและอาจแนะนำมาตรฐานที่สูงกว่าที่กำหนดโดยข้อบังคับอาคารไม่มีสิ่งใดในเอกสารที่ได้รับอนุมัตินี้ขัดขวางไม่ให้คุณนำมาตรฐานที่สูงกว่าไปใช้
อีในเวอร์ชันให้คำปรึกษานี้ ความแตกต่างทางเทคนิคของเอกสารอนุมัติฉบับที่ 2013 ที่รวมการแก้ไขปี 2016 จะเป็นเน้นสีเหลือง,ถึงแม้ว่าบทบรรณาธิการจะมีการเปลี่ยนแปลงทั้งฉบับซึ่งอาจเปลี่ยนความหมายของแนวทางบางอย่าง
ความต้องการของผู้ใช้
เอกสารที่ได้รับอนุมัติจะให้คำแนะนำทางเทคนิคผู้ใช้เอกสารที่ได้รับอนุมัติควรมีความรู้และทักษะเพียงพอในการทำความเข้าใจและนำคำแนะนำไปใช้อย่างถูกต้องกับงานอาคารที่กำลังดำเนินการ
ข้อบังคับอาคาร
ต่อไปนี้เป็นบทสรุประดับสูงของข้อบังคับอาคารที่เกี่ยวข้องกับงานอาคารส่วนใหญ่หากมีข้อสงสัย คุณควรศึกษาเนื้อหาทั้งหมดของระเบียบข้อบังคับที่ www.legislation.gov.uk
งานก่อสร้าง
ระเบียบ 3 ของข้อบังคับอาคารกำหนด 'งานสร้าง'งานก่อสร้าง ได้แก่
ก.การก่อสร้างหรือการขยายอาคาร
ข.การจัดหาหรือการขยายการบริการหรือการประกอบควบคุม
ค.การเปลี่ยนแปลงวัสดุของอาคารหรือบริการควบคุมหรือการติดตั้ง
ระเบียบที่ 4 ระบุว่างานก่อสร้างควรดำเนินการในลักษณะที่เมื่องานเสร็จสมบูรณ์:
ก.สำหรับอาคารใหม่หรืองานในอาคารที่เป็นไปตามข้อกำหนดที่บังคับใช้ของข้อบังคับอาคาร: อาคารนั้นสอดคล้องกับข้อกำหนดที่บังคับใช้ของข้อบังคับอาคาร
ข.สำหรับงานในอาคารที่มีอยู่ซึ่งไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่บังคับใช้ของข้อบังคับอาคาร:
(i) งานต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่บังคับใช้ของข้อบังคับอาคารและ
(ii) อาคารจะต้องไม่เป็นที่น่าพอใจเมื่อเทียบกับข้อกำหนดมากกว่าก่อนดำเนินการ
การเปลี่ยนแปลงการใช้วัสดุ
ระเบียบที่ 5 กำหนด 'การเปลี่ยนแปลงการใช้วัสดุ' ซึ่งอาคารหรือส่วนหนึ่งของอาคารที่เคยใช้เพื่อวัตถุประสงค์หนึ่งก่อนหน้านี้จะถูกนำไปใช้กับอีกสิ่งหนึ่ง
ข้อบังคับอาคารกำหนดข้อกำหนดที่ต้องปฏิบัติตามก่อนจึงจะสามารถใช้อาคารเพื่อวัตถุประสงค์ใหม่ได้เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนด อาคารอาจต้องได้รับการอัพเกรดในทางใดทางหนึ่ง
วัสดุและฝีมือการผลิต
ตามข้อกำหนด 7 งานก่อสร้างต้องดำเนินการในลักษณะที่เหมือนช่างโดยใช้วัสดุที่เพียงพอและเหมาะสมคำแนะนำเกี่ยวกับข้อบังคับ 7(1) มีอยู่ในเอกสารอนุมัติ 7 และคำแนะนำเกี่ยวกับข้อบังคับ 7(2) มีอยู่ในเอกสารอนุมัติ B
การรับรองและการรับรองจากบุคคลที่สามอิสระ
รูปแบบการรับรองและการรับรองระบบที่เป็นอิสระของผู้ติดตั้งสามารถให้ความมั่นใจว่าสามารถบรรลุระดับประสิทธิภาพที่จำเป็นสำหรับระบบ ผลิตภัณฑ์ ส่วนประกอบหรือโครงสร้างได้หน่วยงานควบคุมอาคารอาจยอมรับการรับรองภายใต้โครงการดังกล่าวเพื่อเป็นหลักฐานการปฏิบัติตามมาตรฐานที่เกี่ยวข้องอย่างไรก็ตาม หน่วยงานควบคุมอาคารควรจัดตั้งก่อนเริ่มงานก่อสร้างเพื่อให้มีโครงการเพียงพอสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อบังคับอาคาร
ข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
ส่วนที่ 6 ของข้อบังคับอาคารกำหนดข้อกำหนดเฉพาะเพิ่มเติมสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานหากอาคารได้รับการขยายหรือปรับปรุงใหม่ อาจจำเป็นต้องปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารที่มีอยู่หรือบางส่วน
แจ้งงาน
งานก่อสร้างและการเปลี่ยนแปลงการใช้วัสดุส่วนใหญ่จะต้องแจ้งให้หน่วยงานควบคุมอาคารทราบ ยกเว้นกรณีใดกรณีหนึ่งต่อไปนี้
ก.เป็นงานที่จะรับรองตนเองโดยผู้มีอำนาจจดทะเบียนหรือรับรองโดยบุคคลที่สามที่ลงทะเบียน
ข.เป็นงานที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องแจ้งตามระเบียบ 12(6A) หรือตารางที่ 4 ถึงข้อบังคับอาคาร
ความรับผิดชอบในการปฏิบัติตาม
บุคคลที่รับผิดชอบงานอาคาร (เช่น ตัวแทน ผู้ออกแบบ ผู้สร้าง หรือผู้ติดตั้ง) ต้องแน่ใจว่างานนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องทั้งหมดของข้อบังคับอาคารเจ้าของอาคารอาจมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบว่างานเป็นไปตามข้อบังคับอาคารหากงานอาคารไม่เป็นไปตามข้อบังคับอาคาร เจ้าของอาคารอาจได้รับคำสั่งบังคับใช้
สารบัญ:
สามารถดูได้ที่https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
เวลาโพสต์: ต.ค.-30-2019